Resolución alternativa de conflictos en delimitación inmobiliaria
La delimitación inmobiliaria ha sido tradicionalmente, y sigue siendo en la actualidad, generadora de muchos conflictos.
Representación gráfica alternativa georreferenciada (RGAG)
Desde la entrada en vigor de la Ley 13/2015, cualquier alteración de la cartografía catastral, tanto si su destinatario es el Catastro, como si lo es el Registro de la Propiedad, requerirá de una representación gráfica alternativa georreferenciada.
Realidades inmobiliarias
En España, un mismo inmueble puede tener diferentes realidades inmobiliarias, diferentes delimitaciones, que hacen que conocer sus límites sea en ocasiones un problema de difícil solución.
Estas diferentes delimitaciones, ya sean geométricas o literales, se encuentran además en diferentes organismos y tienen unas características diferentes que el técnico competente en delimitación inmobiliaria debe conocer.
RECURSOS DEL CATASTRO PARA DELIMITACIÓN INMOBILIARIA
RECURSOS DEL CATASTRO PARA DELIMITACIÓN INMOBILIARIA
Certificación registral
La certificación registral es un documento que emite el Registro de la Propiedad y que puede aportar información muy relevante al técnico competente en delimitación inmobiliaria.
En el vídeo que se adjunta, veremos qué datos contiene una certificación registral y para qué pueden resultarnos útiles.
Recursos del Registro de la Propiedad. Geoportal de registradores.
La información que figura en el Registro de la Propiedad está al alcance de cualquier persona interesada en ella. Se puede acceder a los recursos del Registro de la Propiedad mediante el Geoportal de registradores. El Registro de la Propiedad es esencialmente público, a través de su página web se puede solicitar la información de…
Pericias de las geometrías jurídicas
En este libro tratamos el tema de las pericias de las geometrías jurídicas, esto es, de cómo realizar un buen informe pericial relacionado con la delimitación precisa inmobiliaria, que nos llevará a definir esa «geometría jurídica» tan deseable. Resumen Las geometrías jurídicas constituyen los límites geométricos de los derechos reales inmobiliarios. Los límites legales de…
Manual técnico y jurídico de delimitación inmobiliaria
Nos han publicado un nuevo libro acerca de uno de los temas en los que estamos trabajando. Pensamos que este manual técnico y jurídico de delimitación inmobiliaria puede ser de gran ayuda para quienes que quieran profundizar en este mundo. Resumen La posición fija de la propiedad inmobiliaria hace que en esta se conjuguen aspectos…
Conflictos de lindes. Entrevista para El País
Comparto la entrevista que me hicieron en El País para un artículo acerca de los conflictos de lindes, como directora del Máster en Geometrías Jurídicas y portavoz de PACLindes. Los conflictos de lindes, desafortunadamente, son muy habituales en nuestro país.
CURSO DELIMITACIÓN INMOBILIARIA Y GEORREFERENCIACIÓN
Al terminar el curso, el alumno será capaz de: – Conocer los organismos cuyas funciones tienen relación con la
delimitación de la propiedad y su nueva coordinación. Catastro, Registro de la Propiedad, Notarías y Juzgados. –
Entender las razones por las cuales en muchas ocasiones no coincide la superficie real medida, la del catastro y la
del Registro de la Propiedad. Conocer los procedimientos para subsanar estas discrepancias. – Realizar la
georreferenciación de una parcela o edificación. Conocer el sistema geodésico de referencia ETRS89 y el sistema de
coordenadas UTM y aprender a seleccionar y utilizar el instrumental topográfico adecuado para cada caso. –
Elaborar una representación gráfica georreferenciada alternativa y validarla en el sitio web del Catastro. Conocer las
implicaciones de esta validación. – Conocer la legislación relativa a la delimitación de la propiedad inmobiliaria y a la
actividad pericial. – Realizar un informe pericial sobre la delimitación de la propiedad inmobiliaria y saber defenderlo
en sede judicial.