Recursos del Registro de la Propiedad. Geoportal de registradores.

La información que figura en el Registro de la Propiedad está al alcance de cualquier persona interesada en ella. Se puede acceder a los recursos del Registro de la Propiedad mediante el Geoportal de registradores.

El Registro de la Propiedad es esencialmente público, a través de su página web se puede solicitar la información de las fincas registrales inscritas.

Recursos del Registro de la Propiedad para delimitación inmobiliaria
Recursos del Registro de la Propiedad para delimitación inmobiliaria

Al igual que los derechos reales no pueden declararse absolutos sin dar medios a terceros para su exteriorización, las situaciones jurídicas registrables no pueden imponerse sin facilitar el conocimiento a los terceros que puedan resultar afectados.

Particularmente, existen tres medios para manifestar la publicidad formal registral:

  • La nota simple. Proporciona información básica sobre la finca y su estado jurídico, y suele ser el documento más utilizado en la práctica.
  • La certificación. Tiene un contenido más amplio que el de la nota simple y podrá incluir la reproducción literal de las inscripciones o información acerca del historial no vigente de la finca.
  • Servicio en línea relacionado con la aplicación del artículo 9 de la LH, de creación de alertas específicas sobre fincas que puedan ser afectadas por expedientes de inmatriculación, deslinde o rectificación de cabida o linderos.

De esto último se encarga el Geoportal de Registradores.

En el siguiente vídeo puedes ver información acerca del Registro de la Propiedad y cómo extraerla del Geoportal.

Recursos del Registro de la Propiedad para delimitación inmobiliaria

Si quieres saber más puedes inscribirte en el curso del Centro de Formación Permanente de la UPV:

DELIMITACIÓN PRECISA INMOBILIARIA. GEORREFERENCIACIÓN, CATASTRO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y JUZGADOS.

O en el Máster en Geometrías Jurídicas.

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