Los objetivos del CURSO CFP Delimitación Inmobiliaria son que al terminar el alumnado sea capaz de:
Este CURSO CFP Delimitación Inmobiliaria se imparte por:
Acción formativa dirigida a egresados o estudiantes de temáticas relacionadas con la delimitación de la propiedad, urbanismo, medio ambiente, ordenación del territorio y legislación relacionada con los temas anteriores.
El curso está organizado en cuatro sesiones de 5 horas de duración que se impartirán en un aula de informática en la que se realizarán las prácticas en relación a los archivos GML, la validación gráfica catastral y la georreferenciación con GPS. Se podrán seguir en remoto, ya que se transmitirán vía internet.
Es conocido que el Registro de la Propiedad inscribe derechos reales. Pero hasta el año 2015 esta inscripción no incluía geometría, era una mera inscripción literaria. Si bien era obligatorio la inclusión de la referencia catastral, solamente con la información registral era imposible conocer los límites físicos del derecho. A partir de 2015, la ley…
La delimitación inmobiliaria ha sido tradicionalmente, y sigue siendo en la actualidad, generadora de muchos conflictos.
Desde la entrada en vigor de la Ley 13/2015, cualquier alteración de la cartografía catastral, tanto si su destinatario es el Catastro, como si lo es el Registro de la Propiedad, requerirá de una representación gráfica alternativa georreferenciada.
En España, un mismo inmueble puede tener diferentes realidades inmobiliarias, diferentes delimitaciones, que hacen que conocer sus límites sea en ocasiones un problema de difícil solución.
Estas diferentes delimitaciones, ya sean geométricas o literales, se encuentran además en diferentes organismos y tienen unas características diferentes que el técnico competente en delimitación inmobiliaria debe conocer.
RECURSOS DEL CATASTRO PARA DELIMITACIÓN INMOBILIARIA
La certificación registral es un documento que emite el Registro de la Propiedad y que puede aportar información muy relevante al técnico competente en delimitación inmobiliaria.
En el vídeo que se adjunta, veremos qué datos contiene una certificación registral y para qué pueden resultarnos útiles.
La información que figura en el Registro de la Propiedad está al alcance de cualquier persona interesada en ella. Se puede acceder a los recursos del Registro de la Propiedad mediante el Geoportal de registradores. El Registro de la Propiedad es esencialmente público, a través de su página web se puede solicitar la información de…
El pasado sábado tuve el placer de participar brevemente en el programa «A vivir que son dos días» de la cadena SER, dentro de la sección «Radio periférica». En esta entrega, titulada «Todo por un metro» abordaron el tema de los conflictos de lindes que tanto nos interesa. A colación de esto, en esta entrada…
Resolución de conflictos de lindes
En este libro tratamos el tema de las pericias de las geometrías jurídicas, esto es, de cómo realizar un buen informe pericial relacionado con la delimitación precisa inmobiliaria, que nos llevará a definir esa «geometría jurídica» tan deseable. Resumen Las geometrías jurídicas constituyen los límites geométricos de los derechos reales inmobiliarios. Los límites legales de…