This article describes, in association with Albireo Topografia y Geomática, expert opinion and land surveyors’ expert reports commonly requested by courts and lawyers in those technical disciplines related to real estate, within the framework of the current Spanish legislation. As established in Spanish Civil Code Article 348 “property means the right to possess, enjoy and dispose of anything of value with no limitations other than those established by law. In addition, the owner is entitled to claim property ownership as its holder and its possessor”. This regulation has resulted in many litigation proceedings in Spain. Performance appraisal reports can be of aid to non-judicial experts and lawyers in relation to technical issues and can at times be decisive.
La realización de informes periciales para los Tribunales de Justicia, constituye desde el punto de vista del técnico un campo de actuación muy atractivo, ya que supone la aplicación directa de los conocimientos adquiridos, en la solución de conflictos judiciales, que de otra forma, dada su complejidad, no podrían ser abordados por los Tribunales de una forma rigurosa. No pocas veces, un buen informe pericial permite enfocar la demanda de una forma más efectiva, o bien, hacer ver a la parte actora que no es procedente iniciar un proceso judicial que a priori se presumía con posibilidades de éxito, con el consiguiente ahorro económico. En este artículo se trata de introducir, dentro del marco de la legislación española actual, la labor del perito, así como los casos más habituales de informes periciales que solicitan los Tribunales y letrados para las disciplinas técnicas relacionadas con la propiedad inmobiliaria
Namen članka je predstavitev dela izvedencev in najpogostejših primerov izdelave izvedeniških poročil, ki jih v okviru trenutne španske zakonodaje zahtevajo sodišča in odvetniki od tehnične discipline povezane z nepremičninami. Po določbi 348. člena španskega državljanskega zakonika, je lastnina pravica do neomejenega uživanja in upravljanja s stvarmi, razen v primerih, ki jih določa zakon. Poleg tega ima lastnik pravico zahtevati stvar od imetnika oz. nosilca. To pravilo ima v Španiji za posledico številne spore. Poročila o ocenjevanju uspešnosti na tem področju so lahko v pomoč izvensodnim sodnikom in odvetnikom pri tehničnih zadevah in so včasih odločilnega značaja.
Publicado en Geodetski Vestnik. http://geodetski-vestnik.com/cms/images/57/1/gv57-1_villen.pdf
